Catégorie : Actualités
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Donner pour acheter ou rénover : une aide fiscale méconnue mais précieuse !
Depuis février 2025, il est possible de transmettre jusqu’à 100 000 € sans payer de droits de donation, à un enfant, petit-enfant ou proche, pour financer l’achat d’un logement neuf (résidence principale) ou pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Et pourtant, peu de gens le savent ! Cette mesure,…
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Suspension de MaPrimeRénov’ : ce qu’il faut savoir avant l’été
Le gouvernement a récemment annoncé la suspension temporaire de MaPrimeRénov’, l’aide phare pour financer les travaux de rénovation énergétique. Une décision qui suscite l’inquiétude de nombreux propriétaires, mais qui mérite d’être clarifiée. Une suspension… mais pas immédiate Si la fermeture du guichet est bien confirmée pour l’été, la date effective…
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Printemps : la meilleure saison pour vendre un bien immobilier
Chaque année, le printemps s’impose comme la période la plus favorable pour mettre un bien immobilier en vente. Si vous envisagez de vendre votre maison ou votre appartement à Coublevie ou dans les environs, voici pourquoi ce moment est particulièrement stratégique. 1. Une demande plus forte Dès le retour des…
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Réduisez vos frais de notaire avec l’échange immobilier
Dans un marché immobilier tendu, où les prix restent élevés et les frais de notaire continuent d’augmenter, une solution méconnue refait surface : l’échange immobilier. Contrairement à l’échange temporaire de logements pour les vacances, il s’agit ici d’un troc immobilier définitif : deux propriétaires échangent leurs biens respectifs, avec signature…
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Primo-accédants : les banques redoublent d’efforts pour séduire les jeunes acheteurs
Temps de lecture : 1min. En 2025, dans un contexte immobilier tendu, les primo-accédants — souvent jeunes et désireux de devenir propriétaires — sont devenus une priorité stratégique pour les banques. Aujourd’hui, ils représentent près de 50 % des projets de financement reçus, malgré les difficultés liées à la hausse…
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Exonération des donations pour l’achat immobilier en 2025
Bonne nouvelle pour les futurs acheteurs immobiliers : la loi de finances pour 2025 apporte un vrai coup de pouce aux projets d’acquisition. Grâce à une nouvelle mesure, certaines donations familiales peuvent désormais être exonérées d’impôts, sous certaines conditions. Voici ce qu’il faut savoir. Un soutien précieux pour constituer son…
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Travaux de rénovation : Protégez-vous avant de vendre
Quand on souhaite vendre son bien immobilier, effectuer quelques travaux de rénovation semble souvent une excellente idée pour séduire les acheteurs. Mais saviez-vous que certains travaux peuvent engager votre responsabilité pendant dix ans après la vente ? Ce détail, souvent ignoré, peut pourtant coûter très cher… Vendre un logement rénové…
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Vendre son bien immobilier : Évitez ces erreurs courantes
Temps de lecture : 1 min. Vendre son bien immobilier sans passer par un professionnel peut sembler être une bonne idée, mais certaines erreurs courantes peuvent compromettre la réussite de la vente. Pour maximiser vos chances de vendre rapidement et au meilleur prix, voici les points essentiels à ne pas…
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Hausse du prix des audits énergétiques en 2025 : ce que les vendeurs doivent savoir
Depuis le 1er janvier 2025, l’obligation de réaliser un audit énergétique avant la vente s’est élargie aux maisons classées E sur le diagnostic de performance énergétique (DPE). Cette nouvelle réglementation impacte directement les propriétaires souhaitant vendre leur bien et s’accompagne d’une augmentation des coûts de réalisation de ces audits. Pourquoi…
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Baisse des Taux et Opportunités Immobilières
Temps de lecture : La Banque centrale européenne (BCE) a de nouveau abaissé ses taux directeurs en mars 2025, poursuivant ainsi une tendance amorcée en juin 2024. Cette décision a un impact direct sur les taux des crédits immobiliers, qui poursuivent leur baisse. En effet, les banques se refinancent en…
Safti Immobilier Coublevie 