Safti Immobilier Coublevie

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Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est aujourd’hui un élément incontournable et le plus scruté du marché immobilier, tant pour les acheteurs que pour les vendeurs. Plus qu’un simple indicateur technique, il influence directement les décisions et les prix.

Pour les acheteurs : un gage de transparence

Lorsqu’un bien est mis en vente, le DPE offre une évaluation de sa consommation énergétique et de ses émissions de gaz à effet de serre. Les classes, allant de A (très performant) à G (très énergivore), permettent aux acheteurs de mieux anticiper les futures charges énergétiques ou des travaux éventuelles pour leurs améliorations. Cela devient d’autant plus important dans un contexte où l’efficacité énergétique est un critère de plus en plus prioritaire.

Pour les vendeurs : un impact direct sur le prix

Les biens classés en haut du classement (A, B ou C) bénéficient généralement d’une meilleure valorisation. À l’inverse, une classe énergétique basse (F ou G) peut freiner les acheteurs ou entraîner une négociation de prix à la baisse. Cela souligne l’importance de la prise en compte des performances énergétiques en déterminant le prix de la mise en vente.

Un atout pour un marché en transition

En tant que conseiller immobilier, je recommande à tous mes clients d’accorder une attention particulière à ce diagnostic. Un DPE fiable et à jour est une véritable carte de visite pour un bien, offrant transparence et attractivité. Du côté des vendeurs, vous avez tout l’intérêt de travailler avec un diagnostiqueur certifié. Pour les acheteurs, veuillez bien que le DPE qui vous est présenté comporte bien la certification du diagnostiqueur ainsi que le numéro d’identification de l’Ademe.